Appartement humide : que faire ? Rôle du chauffage, isolation et VMC

Faut-il chauffer plus pour abaisser l'humidité dans son appartement ?

Chauffer son logement contre l\'humidité

On entend souvent qu'il faut chauffer un peu plus pour faire baisser le taux d’humidité dans un appartement. Or, le chauffage est rarement la solution la plus efficace pour réguler l'hygrométrie d'un logement. Et c'est sans compter le cout financier et écologique que cela engendre.


Lutter contre l’humidité, cela passe forcément par une bonne ventilation et une bonne isolation. Il ne s’agit pas seulement de chauffer correctement un logement. En effet, la déperdition de chaleur et une mauvaise aération dans un logement sont souvent la source de l’humidité dans un logement.


4 bonnes raisons d’éliminer l'humidité dans votre appartement

La baisse de confort : un appartement humide et froid

Une maison humide apporte une sensation d’inconfort. L’air semble plus froid, les serviettes de toilette et le linge ont mauvaise odeur, les revêtements se couvrent de traces d’humidité et de moisissure.

Maison humide : des effets sur la santé

L’humidité est à l’origine du développement des moisissures, source de problèmes de santé : asthme, problèmes respiratoires. Voir notre article à ce sujet : Dangers des moisissures dans un appartement.


Le coût financier d’un logement humide

Chauffer un appartement humide demande plus d’énergie, donc coute plus cher, que de chauffer un air relativement sec. En traitant votre problème d’humidité à la source, vous ferez donc des économies chaque hiver. Surtout au vu de l’augmentation prix des énergies !

La dégradation du bâti par l’humidité

L’humidité dans un logement entraine l’apparition de moisissures, de salpêtre et parfois de mérule. Cela dégrade petit à petit vos murs, les revêtements (enduits, papiers peints, peintures, etc.) et vos meubles.


La ventilation : le principal levier dans la gestion de l’humidité

La ventilation joue un rôle crucial pour limiter les polluants dans l’air ambiant des habitations. Elle est notamment utile pour évacuer l’humidité générée par la présence des habitants. 10 à 30 litres d’eau par jour sont rejetés par chaque personne, dont 1 à 1,5 litre rien que pour la respiration et la transpiration. 

L’humidité intérieure provient également par d’autres biais : pluies, remontées du sol, fuites, défauts de construction.


Enfin, la ventilation reste essentielle dans l’apport en oxygène qui est indispensable à notre respiration. Elle facilite également l’évacuation saine des énergies utilisées dans la maison. Les économies d’énergie sont directement liées à une ventilation bien maîtrisée.

 

L’isolation : agit sur l’humidité et la température

L’isolation joue un rôle majeur contre l’humidité et les déperditions de chaleur. En effet, sans isolation, le binôme ventilation - chauffage de votre habitat n'est pas efficace. Les pièces ne seront ni correctement aérées, ni chauffées comme elles le doivent. Cela accélère le développement des polluants et des moisissures. 

Pour diminuer l’humidité intérieure de votre maison, effectuez les travaux de rénovation énergétiques ou/et de régulation hygrométrique qui s’imposent : isolation des murs, des sols, pose de double vitrage, isolation des combles perdus, ventilation…

Des aides existent, même pour les locataires, pour financer vos travaux d’économie d’énergie.

Comment bien chauffer votre maison, votre appartement ?

Pour chauffer correctement votre maison ou votre appartement, la première étape consiste à choisir le système de chauffage le plus adapté pour votre habitat. Si votre appartement ou maison est compact, un poêle à bois peut chauffer une grande partie de la maison. Si l’agencement est en longueur ou en L par exemple, le chauffage central, avec des radiateurs à circuit d’eau sont préconisés, branchés sur une chaudière ou une pompe à chaleur.


Question rendement et efficacité, les chaudières haute performance à gaz et les poêles à bois ou à granulés sont des systèmes chauffants performants, écologiques et qui permettent de faire des économies durables sur la facture énergétique. Dans une résidence, vous n’avez pas toujours le choix.


Mais vous avez toujours l’opportunité de bien choisir votre fournisseur d’électricité et/ou de gaz. Avec la flambée des prix, le tarif réglementé d’EDF est aujourd’hui très élevé et ne cesse d’augmenter d’année en année. Il devient nécessaire, si ce n’est pas déjà le cas, de comparer les fournisseurs alternatifs d’énergie, ainsi que les régies locales, pour réaliser des économies.

Les conseils à suivre en cas d’humidité de votre maison

Si vous avez des problèmes d'humidité récurrents dans vos chambres ou autres pièces, ne créez pas d'écarts de température trop importants - en descendant le chauffage en journée par exemple - car cela facilite la condensation. Il est préférable, dans ce cas, de garder une température constante, de ventiler régulièrement le logement - même en période hivernale - et/ou de mettre un déshumidificateur dans l'attente d'une solution plus pérenne.

Astuces pour baisser votre facture de chauffage

Saviez-vous que la température idéale dans une maison se situe entre 17 °C et 19 °C ? En effet, dans la chambre et pendant la nuit, il n’est pas utile de dépasser les 17°. En revanche, pour les pièces à vivre comme le salon, 19° est une bonne température de confort, si vous n’avez pas un air humide et des parois froides. Sinon, la température ressentie sera trop basse, même à 19 °C. Vous pouvez augmenter le chauffage à 21 °C dans les pièces qui nécessitent le plus de chaleur, telles que la salle de bain.

Pour faire des économies d’énergie, autant que limiter ses dépenses en hiver, veillez à :

  • installer un programmateur de chauffage (thermostat)
  • en cas d’humidité ne pas créer de variation de température supérieur à 2 °C (ne coupez pas le chauffage pendant votre absence ou la nuit)
  • fixer des robinets thermostatiques sur vos radiateurs
  • fermer les volets de vos pièces avant la nuit pour limiter la déperdition de chaleur
  • faire entretenir votre chaudière
  • purger les radiateurs
  • si vous n’avez pas de VMC efficace, ouvrir les fenêtres en courant d’air, pendant 10 minutes, après une période de forte activité (à votre réveil, douche, cuisine)

Cette liste est non exhaustive et ne prend pas en compte les astuces pour limiter les autres dépenses électriques.

FAQ : humidité intérieure, chauffage et travaux

Pourquoi un appartement est humide ?

Les facteurs principaux, responsables de l’humidité d’un appartement, sont une mauvaise ventilation et une isolation insuffisante. Vérifiez le bon fonctionnement de la VMC, son dimensionnement et son efficacité.

Vous avez besoin d’un diagnostic humidité à distance ? Demandez un rendez-vous.

Location : qui est responsable en cas l'humidité et de moisi dans un logement ?

Vous pouvez exiger de votre propriétaire qu’il réalise des travaux pour lutter contre l’humidité et les moisissures dans votre appartement. Vous devrez prouver que l’origine n’est pas liée à une mauvaise utilisation des locaux, ni d’un défaut d’entretien de la ventilation (cette tâche incombe au locataire).

En cas de refus, demandez un diagnostic humidité neutre et impartial : prise de rendez-vous diagnostic ici. Vous pourrez faire valoir vos droits pour logement insalubre.


Comment savoir si un logement est humide ?

Le taux d’hygrométrie préconisé dans un logement est situé entre 40 et 60 %. Au-delà, si cette mesure se vérifie dans la durée, votre logement est considéré comme humide. Cela favorise l’apparition de moisissures et d’acariens, tous deux responsables d’allergies et de problèmes de santé.

 

Est-ce que l'humidité est un vice caché ?

L’humidité, et en particulier ses conséquences comme la moisissure, sont des vices apparents. Lors de la visite, vous pourrez constater les traces de moisissures ou le bois pourri par exemple. Par contre, si l’appartement a été repeint en vue de camoufler les traces d’humidité, et que vous constatez l’apparition de tâches quelques semaines après l’achat, on parle de vice caché.

Comment rendre un appart moins humide ?

Plusieurs facteurs entrent en jeux dans l’excès d’hygrométrie, en particulier l’isolation et la ventilation. Si, à la suite de la lecture de cet article, vous n’avez pas la solution pour lutter contre l’humidité de votre logement, prenez rendez-vous ici.

ADF Services - Spécialiste des problèmes d'humidité et d'assèchement de mur ( STRASBOURG )

Assèchement après sinistre et Recherche de fuite en Alsace (Bas Rhin 67, Haut Rhin 68, Lorraine, Luxembourg)